MÖBLIERTE WOHNUNG
mit Terrasse und eigenem Garten
OSCHERSLEBEN (BODE)
Baujahr 1999
Wohnfläche ca. 52 m²
Zimmer 2
550,- € NKM
Möblierte Wohnung (ebenerdig und barrierearm)
mit Terrasse und eigenem Garten
im Zentrum von Oschersleben (Bode)
Magdeburger Börde
Baujahr 1999
Wohnfläche ca. 52 m²
Zimmer 2
Etage ebenerdiges Erdgeschoss
Bezug 01.11.2025
Kfz-Stellplätze 25,- Euro je Monat je Stellplatz
Kaution 3 Nettomonatsmieten
Betriebs- / Heizkosten 100,- Euro als Vorauszahlung
Strom über den Versorger
Nettokaltmiete 550,- Euro je Monat
Immobilien - Beschreibung
-altersgerecht
- stufenloser Zugang
- barrierearm (nahezu barrierefrei)
- breite Innentüren (Rollstuhlgerecht)
- möbilierte Wohnung / Wohnen auf Zeit
- Baujahr 1999
- Erdgeschoss, stufenloser Zugang, Platz für den elektrischen Rollstuhl im Treppenhaus, Ladestation im Treppenhaus bei Bedarf möglich
- insgesamt 6 Wohnungen in dem Hauseingang, Wohnanlage mit 8 Häusern
- ca. 52 m² Wohnfläche
- Gartenterrasse, ca. 9 m², eigener Garten
- bodentiefe Fenster, Außenrolläden
- nach Westen (Wohnzimmer und Schlafzimmer) ausgerichtet
- modernes Badezimmer mit großem Fenster
- ca. 24 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Terrassenzugang
- offene Küche mit Herd, Kühl- und Gefrierschrank, Kochutensilien und Geschirr
- ca. 12 m² großes Schlafzimmer (ca. 2,70 m breite Wand für einen Kleiderschrank)
- Bett (1,40 m x 2,00 m), Bettwäsche, Aufbewahrung
- pflegeleichte, großflächige, weiße Bodenfliesen (60 x 120) in der gesamten Wohnung
- weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster; große, ebenerdige Dusche (ca. 1,20 m x 1,20 m), wandhängendes WC, Handtuchhalterheizkörper, Waschtisch, Waschmaschine, Handtücher etc.
- Außenrollläden (mechanisch, bei Bedarf elektrisch nachrüstbar)
- Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- 1- 2 Kfz-Stellplätze können bei Bedarf für jeweils 25,- Euro je Monat angemietet werden
MIETE
550,- Euro Nettokaltmiete
100,- Euro Betriebskosten- und Heizkosten-Vorauszahlung (Abrechnung nach Verbrauch)
650,- Euro Miete je Monat
Strom wird direkt über den Versorger abgerechnet.
Kaution 3 Nettomonatsmieten
ENERGIEAUSWEIS
- Energieverbrauchsausweis vom 14.06.2019
- Endenergiebedarf von 103 kWh/(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Baujahr des Gebäudes gemäß Energieausweis 1999
- Energieeffizienzklasse D
Grundriss Erdgeschoss - Wohnung
Kein Maßstaab - nur Skizze
Zentrumsnahe Lage am Bahnhof
- Oschersleben (Bode) der Magdeburger Börde
- ruhige Wohnanlage
- zentrumsnahe Lage
- Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf (NP Markt) und Bäckerei auf dem Nachbargrundstück (lediglich ca. 100 Meter)
- Bahnhof in der Nähe, fußläufig erreichbar (ca. 30 Minuten Fahrtzeit nach Magdeburg, Regionalbahn)
- Magdeburg gut erreichbar
- neues Schwimmbad, Spielplatz und Jugendzentrum nebenan
- weitere Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf wie Aldi, Kaufland, Netto fußläufig erreichbar
- zahlreiche Restaurants, Cafés und Eisdielen fußläufig erreichbar
- Hausarzt auf dem Nachbargrundstück, Ärzte und Apotheken in der nahen Umgebung
- zahlreiche Freizeitaktivitäten wie die Motorsportarena Oschersleben (Veranstaltungen und Go-Kart-Bahn)
- offener und freier Zoo Oschersleben
- am Bahnhof Oschersleben (Bode), ca. 30 Minuten Fahrtzeit nach Magdeburg mit der Regionalbahn
- Naherholungsgebiete wie der Wiesenpark in Oschersleben, Hohes Holz (Waldfrieden und Vogelherd) und großes Bruch
Gemütliche Wohnanlage und Kfz-Stellplätze
- Braunschweiger Weg 2 in Oschersleben (Bode) mit eigenem Garten
- 1, 2 oder mehrere Kfz-Stellplätze mieten
- Kfz-Stellplatz für Ihren Wohnwagen, Anhänger oder Transporter
LAGEPLAN GENORDET, GÄRTEN IM OSTEN UND / ODER IM WESTEN
Hinweise
Datenschutz
Ihre Daten werden während des Auswahlverfahrens elektronisch erfasst und gespeichert. Ihre Daten werden lediglich an den Vermieter, nicht an weitere Dritte, weitergeleitet. Sollte es nicht zu einer Anmietung Ihrerseits kommen, werden Ihre Daten nach der Vermietung der Immobilie gelöscht.
Vor der Besichtigung wird Ihre Selbstauskunft zur Prüfung der Bonität benötigt. Füllen Sie hierfür bitte das folgende Formular aus. Gern können Sie sich auch für eine zukünftig freie Wohnung vormerken lassen.
Wichtiger Hinweis: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Lesen Sie mehr über unsere ALLGEMEINENE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN.
FÜR NÄHERE AUSKÜNFTE UND BESICHTIGUNGEN
STEHE ICH IHNEN GERN ZUR VERFÜGUNG:
KONTAKTFORMULAR FÜR IHRE NEUE MIETWOHNUNG
MIETERSELBSTAUSKUNFT
Hinterlegen Sie gern Ihre Anforderungen und Ihre Mieterselbstauskunft,
um aktuelle oder zukünftige Angebote von Mietwohnungen zu erhalten.
KONTAKTIEREN SIE MICH GERNE
JOHANNA KARPA
+49 (0)40 234 919 73
+49 (0)176 40 24 72 44 WHATS APP
